CRÉDIT FONCIER INTERNATIONAL
CAPITAL 8,000,000 DE LIVRES STERLING (200,000,000 DE FRANCS)
l.'k
(A RESPONSABILITÉ LIMITEE)
(AMisaBa aangia JJ marna aasaunnia
£,■720 12 PCTTC2F. 2'ATOMSITCSS..
SUCCURSALE D'Y PRES.
Directeur M. STRUYE DE BRABANDERE.
LAMBIN-LAMBIN, «dit.
SIÈGE SOCIAL: LONDRES. - SIÈGE ADMINISTRATIF BRUXELLES
A It.nitVISI II ATEUR POUR LA UT'RICHE
ADMINISTRATEURS BELGES
MM. ADOf.PHE DECH A M PS ,|MinUtre .l'État, anoien Ministre des Af 1
faire» Étraugèies, membre de la Chambre des Repiéseutauls. f Anciens
PIERRE UE DECKER, ancien Ministre de l'Intérieur, membre de Administrateurs!
la Chambre des Repiésentauts delà Banque I
Comte ADHÉMAR DU VAL DE BEAULIEUpropriétaire. I h^|»nliécaiie
ANDRÉ l.\NGRAND-DUMONCEAU, pro|n iétaiie. belge.
ÉUOUAHU MERI 1ER, Miuûlre d État, aucim Miuiatre «les Fiuances.'
Couiie D'HANE-STEENHUYZÊ. propriétaire.
Comte DE LIEUEKF.RKE-BEAUFORTmembre de la Chambre d«s R« prés, ntaut*
ALPHONSE NOTHOMB, aucieu Minutie de la Justice, membre de la Lhuuikie d«
Repvéaeutaotf.
Marquis THÉODULE DE RODES, propriétaire.
Comte IGNACE VAN DER STBATEN-PONTHOZ, propriétaire
ADaUMISTRATEIJRS AHGLA1S
GEORGES WORMS, Eq Directeurs de la Société générale de Cié-
Sir STDART ALEXANDRE DONALDSONdit et «le Fiuauce de Londres (limitée)#
Le trèa-houorable Lord ROBERT CÉCIL, membie du Parlement, etc etc.
L'honorable colonel W. PATRICK TALBOT, etc., etc.
Sir JAMES EMERSON TENNENT.
M. FERDINAND SCHAEFER, Vienne.
M UMlt RUS DU COMITÉ 1
MM. VERLINDE, avocat, 1 Ypres.
VANACKERE, id.
VAN RElNYNGHE, bourgmestre et meinkie delà Chamlue des Représentants, a Pope-
L VANDENPEEBEBOOM, indust.iel, Weivioq. Iriughe.
LOOSVELT, médecin, Moorslr.le
MASQUKI.IEH, brasseur, Messines
VANHAVERI1EKE, propriétaire, llnogled*.
e-'-Ws
Le» opérations de la Société de Crédit foncier
international soot combinées a«ec celles de la
Banque de Crédit foncier et industriel. Ces
Sociétés se chargent de recueillir des capitaux dans
les pays où ils soot abondants et, par cooséqueul,
bon marché, poor les diriger «ers les coriitées
où le numéraire est rare, et notamment «ers l'em
pire d'Autriche, en y achetant de grands domaines
et en les retendant des groopes oo associations de
cultivateurs oo petits propriétaires. Ceux-ci paient
une partie comptant et a'eogageul a acquitter le
reste au moyen d'aonuités comprenant l'iotérèt et
l'amortissement du capital.
Ces annuités sont garanties par l'hypothèque
prise, taot sur la partie des propriétés revendues
que sur celle des propriétés que doit posséder déjà
antérieurement chaque groupe de paysaDs; de telle
aorte que les aoouilés payer oe représentent
guère que la moitié de la valeur «énale libre des
biens hypothéqués.
Le mécanisme de ces opérations repose sor l'é
mission de Lettre» de gagedont les écbéauces
successives coïncident, dans leur ensemble, a«ec
les échéances soccessives des annuités souscrites par
lei emprunteurs.
-13 I
Le système d'achat et de revente de propriétés,
assuraot des béoéfice» plus considérables que le
prêt simple effectué d'abord, permet d'élever l'io
térèt accordé jusqu'ici aux diverses catégories de
Lettres de gage. La Société de Crédit foncier
international est heureuse de faire ainsi participer
M avantages des nouvelles opérations les capita-
listea qui leur accordent leur confiance.
Désormais les Lettres de gage produiront
4 p. c. pour celles d'une durée de deux, trois
oo quatre ans;
4 3/4 p. c. pour celles d'une durée de cioq aos,
Et 5 p. c. pour celles d'uoe durée de dix ans.
Elles sont au porteur ou nominatives avec cou-
poos au porteur.
L'intéièt est payé par semestre, pour les émis
sions eu Belgique, soit au siège administratif de la
Société, Bruxelles, soit chez les Ageuts eu pro
vince.
Pour démontrer la coufiaoce qu'inspireut les
Lettres de gage, il sulfil de rappeler les succès re
marquables de l'aucieuue Banque Hypothécaire
Belge qui, en deux ans et demi, a placé de ces
valeurs poor un chiffre de vingt et un millions
de francs, alors qu'elles ne produisaient que 4 ou
4 1/3 p. c. d'iuiérèi.
Les émissicos de Lettres de gage 4 3/4 et 5
p. c. d'iutéiêl de la Société de Crédit foncier in
ternational gBrauties d'ailleurs par un capital
social seize Jois plus élevé que celui qui garantis
sait les émissions de l'aucieune Banque Hypothé
caire Belge, et s'éleudaol aux ptiucipaux pays de
l'Europese développeront uaiurelleineui daus
une propuriiou considérable.
Du restel'expérience faite par d'autres pays
coufirme pleinement ces prévisious.
Il circule en Fraoce pour euviroo un demi-
milliard de fraucs de Lettres de gage émises par
le Crédit fooeier de cet empire et donnant, en te
nant compte delà prime, 4 i/a p.c. aoxdétenteurs.
Eo Allemagne, il existe une circulation de Let
tres de gage équivalant presque un milliard de
francs. Le taux de l'intérêt qui y est attaché n'est
pourtant que de 3, 3 î/a et 4 p. c.
Les Lettres de gage ont, en fait, la même garan
tie hypothécaire que les contrati de prêt dont elles
sont la contre-valeur fractionnée. Les preneurs de
ces Lettres de Rage n'ont point nue hypothèque
spéciale sur un immeuble déterminé, mais elles sont
garanties par la niasse des biens hypothéqués, ce
qui les rend d'autant plus solides. C'est le gage
collectif substitué au gage isolé.
Résumant les garanties matérielles et morales
qui entourent les Lettres de gage émises par la So
ciété de Crédit foncier international, l'on peut
affirmer qu'aucune autre valeur n'offie plus de
sécurité.
Ces gaïauties sont
s* L'euseuable des Liens constitués eu hypothè
que et dont la valeur vénale libre représente le
double du montant des prêts effectués;
2' Le capital de garantie de la Société;
3* La réserve statutaire;
4* L'examen minutieux par un comité composé
de jurisconsultes distingués, des garanties offertes
eD hypothèques;
5* Le contrôle permauent d'une commission de
surveillance;
6* Et enfin la réassurance par laquelle la Société
la Vindobona, de Vienne, garantit le rembourse
ment intégral et le paiement régolier des iolérèts
et des annoités de tons les prêts effectués.
S'adresser poor obtenir toos renseignements et
poor prendre des Lettres de gage, M. le directeur
de la succursale dTfpres et chez MM. les Agents des
cantons, savoir Messines, M. Golbeau,pro
priétaire; Poperinghe, M. BonTB, secrétaire
communal Gheluwe, M. Vànhyckbghbm
secrétaire commooal; Passchendaele, M. Bayabt^
brasseur et bourgmestre; Hooglede, M. Struyb,
propriétaire, bourgmestre et conseiller provincial.
